Investir dans le neuf est le moyen le plus rapide pour se faire un peu d'argent. Dans le monde du promoteur immobilier anglet ou ailleurs, cet investissement ne peut vous apporter que des avantages comme la réduction des frais de notaire de 2 à 3% du prix de ventes, l'assurance de votre bien, les surfaces plus optimisées, des avantages fiscaux comme la possibilité pour vous de profiter de nombreux dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, par exemple, des économies d'énergies comme l'apport du label BBC, de parfaites isolations au niveau phonique et thermique, un bon confort et une qualité garantie également, la personnalisation de votre patrimoine immobilier, les modes de financements avantageux, la qualité technique, lla qualité des serfvices validés par la NF et autres. Bref, rien que des avantages. Quand vous investissez dans le neuf, vous pouvez donc prévoir à l'avance la décoration de votre intérieur ou extérieur. Ce qui fait que vous n'avez pas à faire de nouveux travaux après la livraison de votre logement.
Les obligations déclaratives
Si vous investissez dans un dispositif Pinel ou autres, vous aurez des obligations déclaratives à faire. Pour ce dernier, par exemple, les contribuables qui veulent bénéficier de la réduction d'impôt doivent faire des obligations fiscales déclaratives suite au décret qui a été publié le 04 mai 2015. Dans le cas où la personne ne respecte pas ces obligations ou tout simplement l'une d'elles, cette dernière connaîtrait donc une remise en cause des avantages fiscaux. Pendant l'engagement initial de location de 6 ou encore de 9 ans, la personne concernée doit en plus de sa déclaration joindre les revenus de l'année soit de l'achèvement du bâtiment, soit des travaux, soit de son acquisition dans le cas où elle est postérienre. Elle doit alors faire parvenir une note contenant les identités de cette dernière ainsi que son adresse, l'adresse du logement concerné, le montant du loyer à respecter mensuellement et l'engagement de louer un logement non meuble pour un usage d'habitation principale pour le locataire pendant une durée compre entre 6 et 9 ans.
