Diagnostique immobilier Paris

OBJECTIFS de ce diagnostic :

• Lutter contre la pollution, évoluer vers le développement durable, conduire vers l'économie d'énergie, tels en sont les enjeux.

• Vendeur ou bailleur d'un bien immobilier vous devez annexer un diagnostic de performance énergétique à votre Dossier de Diagnostics Techniques.

• Sont concernés tous les bâtiments, neuf et anciens, excepté ceux à usage agricole ou industriel qui ne demande qu'une faible quantité d'énergie pour le chauffage( température < à 8°C), les monuments historiques

• Nous pouvons également, en dehors de tout projet de vente ou location, réaliser un bilan thermique de vos installations et vous informer des améliorations réalisables en termes de confort et d'économie d'énergie.

• Nous vous guiderons sur le choix des matériaux à utiliser pour bénéficier des avantages fiscaux et calculerons l'amortissent de vos appareils.

• Une bonne information et des travaux ciblés peuvent vous permettre de réaliser des économies non négligeables sur votre facture énergétique.

Méthode :

• un bilan complet de vos installations existantes et équipements est réalisé.
• Les caractéristiques thermiques du bâtimet sont définies et les taux de déperditions sont estimés et représentés graphiquement.
• Les calculs sont réalisés au moyen d'un logiciel spécifique.

Un document d'information sur la quantité d'énergie consommée ou estimée, accompagné de recommandations vous est délivré sur place.

Validité

La validité de ce diagnostic est de 10 ans.

Le diagnostic performance énergétique - DPE

Obligatoire depuis le 1er novembre 2006 dans le cadre d'une vente, il concerne tous les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couverts, à l'exception des constructions provisoires, des bâtiments indépendants de moins de 50 m², des bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, des bâtiments servant de lieux de culte ainsi que les monuments historiques.

Les parties communes d'immeuble ne sont pas concernées.

Attention, ce diagnostic s'applique aux locations depuis le 1er juillet 2007 ; les bailleurs, dans le cadre d'une nouvelle location, doivent fournir ce diagnostic aux locataires.

Ce diagnostic est une information avec des indications simples qui a pour objectif de caractériser la performance énergétique du bâtiment et, le cas échéant, d'indiquer des recommandations pour améliorer cette performance énergétique.

Ce document n'a qu'une valeur informative. L'acquéreur ou le locataire ne pourra se prévaloir des informations contenues dans ce diagnostic à l'encontre du propriétaire.

En effet, les consommations réelles des bâtiments dépendront directement des conditions d'usage et de la température effective de chauffage. Néanmoins les estimations permettront une comparaison objective de la qualité des biens immobiliers mis en vente ou à la location.